Пн - Пт: 09.00 - 17.00
г. Горно-Алтайск, ул. Нагорная, 29
НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Экспертиза проектно-сметной документации

Юридические и физические лица вправе самостоятельно выбирать компанию для прохождения экспертизы проектно-сметной документации.

Кадастровая оценка недвижимости

В последнее время собственники недвижимого имущества не согласны с определенной государственными органами кадастровой стоимостью. Последняя бывает чрезмерно завышенной, не объективной, определена с использованием искаженных данных и без полного изучения рынка аналогичных объектов.

Для того, чтобы оспорить кадастровую стоимость, необходимо провести независимую оценку недвижимости. Она может быть проведена только специализированным экспертным учреждением, имеющим специальное разрешение на оказание подобных услуг.

Кадастровая оценка используется при расчете налога на недвижимое имущество (квартира, дача, дом, земельный участок и так далее). Также оценка используется при определении стоимости выкупа имущества либо арендной ставки.

Проведение кадастровой оценки регулируется государственными стандартами, международными стандартами, содержащими более специфические положения для более объективного расчета стоимости объектов недвижимого имущества. Обычно стоимость имущества устанавливается на основании рыночной стоимости, то есть методом с аналогичными объектами. Для эксклюзивных объектов она рассчитывается в индивидуальном порядке.

Обычно расчеты стоимости осуществляются на конкретную дату. При этом подбирается недвижимое имущество с аналогичными характеристиками, учитываются действующие стандарты и методы моделирования стоимости. Если были выявлены некорректные сравнения и получены неправильные результаты, собственники либо заинтересованные лица имеют право оспорить результаты кадастровой оценки.

Именно по этой причине очень важно, чтобы оценку проводили только компетентные и высококвалифицированные специалисты. Они учтут все факторы, условия и предоставят объективный и точный результат. Каждый собственник либо заинтересованное лицо желают знать действительную стоимость своего имущества.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы